Рэй с женой купили уединенный мотель в пустыне в надежде начать жизнь с чистого листа. Но мирная и размеренная жизнь постепенно начинает трещать по швам, когда Рэй обнаруживает двойное зеркало, через которое можно увидеть всё, что происходит в одном из номеров. И когда в мотеле пропадает постоялица, то подозрение падает на владельцев.
Детектив, переживший сильнейшую психологическую травму, расследует серию убийств людей, страдающих необычными клиническими фобиями. Постепенно она начинает замечать схожесть между собой и жертвами маньяка и незаметно для себя с головой втягивается в опасное расследование.